# Flavio Vinicius Imoveis

> Flavio Vinicius Imoveis é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI 86120. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

SOBRE NÓS


A Flavio Vinicius Imóveis nasceu com o propósito de construir uma trajetória sólida no mercado imobiliário, pautada pela confiança, transparência, ética e excelência.


Com atuação especializada na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Região Serrana, especialmente em Itaipava e Petrópolis, trabalhamos com imóveis selecionados para quem busca qualidade de vida, segurança e novas possibilidades.


Oferecemos um atendimento personalizado, com conhecimento das regiões em que atuamos e acompanhamento próximo em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis.


Mais do que intermediar negócios, buscamos compreender cada cliente e seus objetivos, proporcionando uma experiência segura, transparente e diferenciada.


Imóveis selecionados. Atendimento personalizado. Negócios conduzidos com confiança.

## Contato

- CRECI: 86120
- Telefone: (21) 97778-3737
- Email: flavioviniciusbroker@gmail.com
- Website: http://www.flavioviniciusimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Lúcio Costa, 5750
- Complemento: 502
- Bairro: Barra da Tijuca
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 22630-012

## Serviços especiais

Flavio Vinicius Imóveis
Avenida Lúcio Costa, 502 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro/RJ

REGIÕES DE ATUAÇÃO
Barra da Tijuca • Recreio dos Bandeirantes • Itaipava • Petrópolis e Região Serrana
 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97778-3737 Flavio Vinicius Imoveis

Avenida Lúcio Costa, 5750
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
(21) 97778-3737
flavioviniciusbroker@gmail.com

## Informações gerais

 


Flavio Vinicius Imoveis

Avenida Lúcio Costa, 5750 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ

E-mail: flavioviniciusbroker@gmail.com

Telefone: (21) 97778-3737

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Barra da Tijuca - Rio de Janeiro (8 imóveis)](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=barra%20da%20tijuca-794390)
- [Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro (2 imóveis)](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=recreio%20dos%20bandeirantes-794202)

## Condomínios

- [Bothanica Nature - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/bothanica-nature)
- [Condomínio Golden Green - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/condominio-golden-green)
- [Santa Monica Jardins - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/santa-monica-jardins)
- [Condomínio Riomar - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/condominio-riomar)
- [Condomínio Thai Barra Bonita - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/condominio-thai-barra-bonita)
- [Cyano Residence Sabbia - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/cyano-residence-sabbia)
- [Condomínio Wave by Yoo - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/condominio-wave-by-yoo)
- [Soho Residence - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/soho-residence)
- [Condomínio Santa Monica Jardins - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/condominio-santa-monica-jardins)
- [Condomínio Santa Mônica Jardim - Rio de Janeiro/RJ](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/condominio/condominio-santa-mnica-jardim)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 37.000](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel/4458183/casa-locacao-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
- [Casa em Condomínio no Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 15.800.000](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel/4455371/casa-em-condominio-venda-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
- [Cobertura no Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 1.450.000](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel/4453304/cobertura-venda-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
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- [Apartamento no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - R$ 530.000](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel/4446539/apartamento-venda-rio-de-janeiro-recreio-dos-bandeirantes)
- [Casa no Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 3.500.000](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel/4445627/casa-venda-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
- [Apartamento no Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 4.550.000](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel/4445156/apartamento-venda-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
- [Apartamento no Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 13.500.000](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel/4444707/apartamento-venda-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
- [Casa no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - R$ 3.500.000](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imovel/4443679/casa-venda-rio-de-janeiro-recreio-dos-bandeirantes)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 10


### Casa - FV-LOC-CA-005

- Referência: FV-LOC-CA-005
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Condomínio Santa Mônica Jardim
- Valor: R$ 37.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 4.100,00/men
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO SANTA MÔNICA JARDIM — BARRA DA TIJUCA   Excelente residência de alto padrão no Condomínio Santa Mônica Jardim, um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Barra da Tijuca. Com 1.100 m² de terreno e aproximadamente 750 m² de área construída, esta propriedade oferece amplitude, conforto e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida e espaço para receber familiares e convidados. Localizada no final da rua, a casa proporciona maior privacidade e tranquilidade aos moradores e seus hóspedes. O grande destaque fica por conta da suíte master com aproximadamente 120 m², que dispõe de amplo closet e banheiro com hidromassagem, proporcionando conforto e exclusividade. Características do imóvel 1.100 m² de terreno 750 m² de área construída 6 quartos, sendo 6 suítes 10 banheiros 10 vagas de garagem Suíte master com aproximadamente 120 m² Amplo closet e banheiro com hidromassagem Ar-condicionados instalados Móveis planejados Imóvel semi-mobiliado Localização privilegiada dentro do condomínio, no final da rua Mobiliário A casa será disponibilizada semi-mobiliada, com aparelhos de ar-condicionado instalados e móveis planejados. Existe também a possibilidade de locação totalmente mobiliada, mediante negociação de um valor de aluguel diferenciado. Valores Aluguel: R$ 37.000/mês Condomínio: R$ 3.000/mês IPTU: R$ 4.100 Uma residência que reúne espaços generosos, privacidade e exclusividade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610021515313684.png)
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- ![Imagem 3](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610021515061119.png)
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- ![Imagem 5](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/20261002151514385.png)
- ![Imagem 6](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610021515175943.png)
- ![Imagem 7](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610021515267732.png)
- ![Imagem 8](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610021515356832.png)
- ![Imagem 9](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610021515382019.png)
- ![Imagem 10](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610021515417341.png)


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### Casa em Condomínio - FV-VE-CA-004

- Referência: FV-VE-CA-004
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Condomínio Santa Monica Jardins
- Valor: R$ 15.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 850,00 m²
  - Área do terreno: 850,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 3.000,00/men
- Descrição: ✨ CONTEMPORANEIDADE, SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE NO SANTA MÔNICA JARDINS ✨ Apresentamos uma residência única, de primeira locação, onde arquitetura contemporânea, tecnologia e requinte se encontram em perfeita harmonia. Localizada em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, esta magnífica propriedade ocupa um terreno de 760 m² e oferece aproximadamente 850 m² de área construída, projetados para proporcionar experiências incomparáveis de conforto, elegância e integração. Logo na entrada, o imponente pé-direito duplo valoriza os ambientes sociais, criando uma atmosfera de imponência e sofisticação. A ampla sala integrada recebe abundante iluminação natural e se conecta aos espaços de convivência de forma fluida e elegante. No primeiro pavimento encontram-se ainda uma confortável suíte térrea, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. O segundo pavimento é dedicado ao conforto da família, com 4 amplas suítes, incluindo uma extraordinária suíte master composta por mega closet e um sofisticado salão de banho, projetado para oferecer uma experiência digna dos melhores hotéis de luxo. O terceiro pavimento surpreende com acesso por elevador, sala multiuso, banheiro social, varanda frontal e um espetacular terraço privativo com aproximadamente 98 m², perfeito para lazer, contemplação e momentos especiais. 🌿 Área de lazer completa: ✦ Piscina ✦ Sauna ✦ Espaço gourmet com churrasqueira ✦ Ambientes integrados para receber amigos e familiares com total conforto e privacidade ⭐ Diferenciais: ✔ Primeira locação ✔ Elevador atendendo todos os pavimentos ✔ 5 suítes ✔ Pé-direito duplo ✔ Suíte master com mega closet e salão de banho ✔ Terraço exclusivo com 98 m² ✔ Acabamentos de alto padrão ✔ Condomínio com segurança 24 horas Uma residência para quem busca exclusividade, conforto absoluto e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. 📍 Condomínio Santa Mônica Jardins | Barra da Tijuca 📲  👤 Flávio Vinícius CRECI-RJ 8612...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610011006027490.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610011006014978.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610011006033521.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610011006066455.jpg)
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### Cobertura - FV-VE-CO-003

- Referência: FV-VE-CO-003
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra Olímpica
- Condomínio: Soho Residence
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.797,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: DESCRIÇÃO SOHO RESIDENCE – BARRA OLÍMPICA | COBERTURA DUPLEX Cobertura duplex totalmente reformada, com 148m², projeto contemporâneo e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade. 🖋️ Esta sendo vendida porteira fechada. A área social conta com sala ampla e integrada à varanda, que possui fechamento em vidro, proporcionando maior luminosidade, amplitude e conforto. A cozinha em conceito aberto possui marcenaria planejada e acabamento contemporâneo, criando uma integração elegante e funcional. ▪️ 148m² ▪️ 3 quartos ▪️ 1 suíte ▪️ Cobertura duplex ▪️ Totalmente reformada ▪️ Varanda integrada à sala com cortina de vidro ▪️ Sala ampla e integrada à cozinha ▪️ Cozinha em conceito aberto com marcenaria planejada ▪️ Lavabo ▪️ Área externa privativa com piscina ▪️ Academia ▪️ Salão de festas ▪️ Espaço gourmet ▪️ Segurança 24 horas ▪️ Condomínio com infraestrutura de lazer ▪️ Localização estratégica na Barra Olímpica A distribuição dos ambientes proporciona privacidade e funcionalidade: no primeiro pavimento está localizada uma suíte, enquanto o segundo pavimento conta com dois quartos. No pavimento superior, o grande diferencial é a área externa privativa com piscina, criando um espaço exclusivo para lazer, descanso e confraternização. O Soho Residence está localizado no Centro Metropolitano, na Barra Olímpica, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e acesso às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 2.500,00/mês IPTU: R$ 330,00/mês Uma cobertura que reúne espaço, privacidade, reforma contemporânea e uma área externa privativa com piscina, em uma localização estratégica da Barra Olímpica. Flávio Vinícius | CRECI-RJ 86120 21 97778-3737
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609291934341243.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609291934358747.jpg)
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### Apartamento - FV-VE-AP-002

- Referência: FV-VE-AP-002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Condomínio Wave by Yoo
- Valor: R$ 6.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 199,97 m²
  - Área total: 199,97 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 34.505,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.250,00 | IPTU: R$ 920,00/
- Descrição: DESCRIÇÃO WAVE BY YOO | APARTAMENTO FRONTAL MAR | BARRA DA TIJUCA Excelente apartamento frontal para o mar no Wave by Yoo, localizado na Avenida Lúcio Costa, em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Este é o único apartamento frontal à venda no Bloco 1, uma oportunidade diferenciada para quem busca vista privilegiada para o mar, ampla metragem e um projeto residencial de alto padrão. O apartamento possui 199,97m² de área, com uma planta muito bem distribuída e ambientes amplos e integrados. ▪️ 199,97m² ▪️ 3 suítes com closet ▪️ 3 vagas de garagem ▪️ Apartamento frontal mar ▪️ Bloco 1 – Apartamento 301 ▪️ Ampla área social integrada ▪️ Varanda com vista frontal para o mar ▪️ Projeto moderno e sofisticado ▪️ Condomínio com ampla infraestrutura de lazer O Wave by Yoo oferece uma proposta contemporânea, com arquitetura sofisticada e área de lazer completa, incluindo piscinas e espaços cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida. 📍 Endereço: Avenida Lúcio Costa, 3.560 – Wave by Yoo – Barra da Tijuca 📍 Entrada pela: Avenida Délio Maranhão, 200 💰 Valor de venda: R$ 6.900.000,00 ▪️ Condomínio: R$ 3.250,00 ▪️ IPTU: R$ 920,00/mês ▪️ 3 vagas de garagem Uma oportunidade única para morar de frente para o mar, com uma planta generosa, três suítes com closet e toda a estrutura de um dos empreendimentos contemporâneos da Barra da Tijuca. Flávio Vinícius | CRECI-RJ 86120 21 97778-3737  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609290906288734.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609290906209205.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609290906221343.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609290906241340.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609290906278202.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.flavioviniciusimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609290906303326.jpg)
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### Apartamento - FV-VE-AP-001

- Referência: FV-VE-AP-001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Cyano Residence Sabbia
- Valor: R$ 13.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 368,00 m²
  - Área do terreno: 368,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 37.771,00
- Taxas: Condomínio: R$ 13.000,00 | IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: CYANO RESIDENCE SABBIA | BARRA DA TIJUCA Apartamento sofisticado de 368m², com 4 suítes, 4 vagas de garagem e vista para o mar na sala e nos quartos, localizado no Cyano Sabbia, na Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca. O imóvel possui uma planta ampla e muito bem distribuída, com ambientes sociais generosos, excelente integração entre sala, jantar e varanda, além de espaços íntimos confortáveis. ▪️ 368m² ▪️ 4 suítes ▪️ 4 vagas de garagem ▪️ Vista para o mar na sala e nos quartos ▪️ Varanda com fechamento em vidro ▪️ Cozinha com projeto completo de armários ▪️ Armários planejados em todos os quartos e banheiros ▪️ Upgrade de acabamentos em todos os banheiros ▪️ Projeto de iluminação em todos os ambientes ▪️ Ar-condicionado instalado em todos os cômodos O projeto valoriza a integração dos ambientes e a amplitude dos espaços, com grandes aberturas para a varanda e a vista. A planta apresentada no material evidencia uma área social ampla, sala íntima, cozinha, área de serviço e quatro suítes, além das varandas. Um imóvel para quem busca metragem generosa, privacidade, conforto e uma vista privilegiada da Barra da Tijuca, em um dos condomínios de alto padrão da Avenida Lúcio Costa. Valor de venda: R$ 13.900.000,00 Condomínio: R$ 13.000,00/mês IPTU: R$ 3.800,00/mês 📍 Av. Lúcio Costa, 4.260 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro/RJ Flávio Vinícius | CRECI-RJ 86120 Observação: os valores de condomínio e IPTU informados são os constantes no material recebido e podem sofrer alteração.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4446539

- Referência: Código 4446539
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Região: Recreio dos Bandeirantes
- Condomínio: Condomínio Thai Barra Bonita
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7.681,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.216,00 | IPTU: R$ 175,00/men
- Descrição:   Descrição do anúncio Apartamento de 69 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda com vista livre para as montanhas e 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Thai Barra Bonita, no Recreio dos Bandeirantes. O imóvel possui uma planta bem distribuída, com sala em dois ambientes, ótima iluminação e ventilação natural, além de uma varanda agradável com vista livre para a área montanhosa da região. ▪️ 69 m² de área ▪️ 2 quartos, sendo 1 suíte ▪️ 2 banheiros ▪️ 1 vaga de garagem ▪️ Varanda com vista livre para as montanhas ▪️ Sala em dois ambientes ▪️ Cozinha com armários planejados ▪️ Armários planejados na suíte principal ▪️ Área de serviço O Condomínio Thai Barra Bonita oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com: ▪️ Piscinas adulto e infantil ▪️ Sauna com hidromassagem ▪️ Academia equipada ▪️ Salão de festas ▪️ Salão de jogos ▪️ Brinquedoteca ▪️ Playground ▪️ Portaria 24 horas ▪️ Sistema de segurança Valores: ▪️ Venda: R$ 530.000 ▪️ Condomínio: R$ 1.216/mês ▪️ IPTU: R$ 1.755 ▪️ 1 vaga de garagem Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, segurança e uma localização completa no Recreio dos Bandeirantes, com o diferencial de uma varanda com vista livre para as montanhas. Agende sua visita e conheça o imóvel.
**Imagens:**

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### Casa - Código 4445627

- Referência: Código 4445627
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Condomínio Riomar
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição:   Descrição Casa moderna triplex, super nova, assinada pelo renomado arquiteto Jorge Brezinsky, localizada no Condomínio Riomar, um dos condomínios tradicionais e exclusivos da Barra da Tijuca. Com aproximadamente 260 m² de área construída, a residência apresenta arquitetura contemporânea, excelente integração dos ambientes e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade. Destaques do imóvel: ▪️ Piscina privativa com cascata ▪️ Sauna integrada à piscina, com acesso direto para mergulho ▪️ Espaço gourmet completo com churrasqueira ▪️ Salão social com aproximadamente 46 m² ▪️ Sala de jantar integrada à cozinha ▪️ Cozinha moderna com ilha central ▪️ Lavabo ▪️ Área de serviço ▪️ Dependência completa para funcionários Segundo pavimento: ▪️ 3 suítes ▪️ Suíte master com aproximadamente 26 m² ▪️ Closet ▪️ Banheiro com hidromassagem Terceiro pavimento: ▪️ Espaço flex com aproximadamente 60 m² ▪️ Possibilidade de criação de uma 4ª suíte ▪️ Home office privativo ▪️ Sala de cinema ▪️ Sala de jogos ou ambiente multiuso Uma residência diferenciada para quem busca arquitetura contemporânea, ambientes amplos, lazer privativo e segurança, em uma localização privilegiada na Barra da Tijuca. 📍 Condomínio Riomar – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro/RJ 📮 CEP: 22640-100 Valor de venda: R$ 3.500.000 Condomínio: R$ 1.380/mês IPTU: aproximadamente R$ 1.600/mês  
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### Apartamento - Código 4445156

- Referência: Código 4445156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Condomínio: Santa Monica Jardins
- Valor: R$ 4.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
  - Área total: 262,00 m²
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.366,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.100,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: DESCRIÇÃO Apartamento de 262 m², totalmente mobiliado, em andar alto, no Santa Monica Jardins, Barra da Tijuca. Imóvel pronto para morar, vendido porteira fechada, com móveis planejados, excelente distribuição dos ambientes e vista espetacular. ▪️ 262 m² ▪️ 4 quartos ▪️ 5 banheiros ▪️ 3 vagas de garagem ▪️ Todo mobiliado ▪️ Armários planejados ▪️ Andar alto ▪️ Sacada em todos os quartos ▪️ Varanda gourmet com churrasqueira ▪️ Sala ampla e confortável ▪️ Vista privilegiada ▪️ Área de serviço com lavanderia ▪️ Quarto adicional ▪️ Dependência completa de empregada O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com academia, piscinas, quadra de tênis e diversas facilidades. 📍 Santa Monica Jardins | Barra da Tijuca – Rio de Janeiro/RJ 💰 R$ 4.550.000 Condomínio: R$ 5.100/mês IPTU: R$ 980/mês
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### Apartamento - Código 4444707

- Referência: Código 4444707
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Condomínio Golden Green
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 18.000,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: DESCRIÇÃO Exclusividade, sofisticação e uma vista definitiva para o mar em um dos condomínios mais prestigiados do Rio de Janeiro. Localizado na Avenida Lúcio Costa, no renomado Condomínio Golden Green, este magnífico apartamento de 384 m² oferece uma experiência única de moradia, combinando conforto, privacidade e uma das vistas mais privilegiadas da Barra da Tijuca, contemplando o mar e o campo de golfe. O imóvel será vendido porteira fechada, com mobiliário de design vintage, marcenaria sob medida e acabamentos refinados, pronto para morar. A planta é composta por: ✔️ 5 quartos, transformados em 4 amplas suítes ✔️ Suíte master com dois banheiros, jacuzzi e spa privativo ✔️ Sala de cinema ✔️ Living integrado para diversos ambientes ✔️ Sala de TV ✔️ Espaço para adega climatizada ✔️ Elevador privativo com acesso direto à sala ✔️ Varanda panorâmica com fechamento em vidro ✔️ Climatização completa ✔️ Dependência de serviço ✔️ 4 vagas de garagem O Golden Green oferece infraestrutura de resort e segurança de alto nível: ✔️ Clube privativo ✔️ Piscinas ✔️ Academia completa ✔️ Quadras esportivas ✔️ Sauna ✔️ Campo de golfe exclusivo ✔️ Heliponto ✔️ Restaurante ✔️ Segurança e portaria 24 horas Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da orla da Barra da Tijuca. 📍 Avenida Lúcio Costa, 5100 – Barra da Tijuca 📏 Área privativa: 384 m² 🛏️ 4 suítes 🚗 4 vagas de garagem 📄 Escritura e RGI 📲 Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos da Barra da Tijuca. Flávio Vinícius CRECI-RJ 86120 📞  Instagram: flaviovinicius_imoveis Site: https://flavioviniciusimoveis.com.br Barra da Tijuca/Recreio/ Zona Sul. Região serrana
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### Casa - Código 4443679

- Referência: Código 4443679
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Condomínio: Bothanica Nature
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO | PORTEIRA FECHADA | RECREIO DOS BANDEIRANTES 🔥 Piscina aquecida • Energia solar • Totalmente mobiliada • Lazer completo Uma residência impecável em condomínio fechado no Recreio dos Bandeirantes, projetada para oferecer conforto, segurança, sofisticação e praticidade em todos os detalhes. ✨ VENDA PORTEIRA FECHADA: o imóvel será entregue totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar, com móveis de excelente padrão, ambientes harmoniosamente decorados e marcenaria planejada. ☀️ Energia solar, proporcionando mais eficiência e economia no dia a dia. 🏊‍♂️ Piscina aquecida com cascata, perfeita para aproveitar o espaço de lazer em qualquer época do ano. 💦 Hidromassagem aquecida 🍖 Área gourmet completa, com churrasqueira e fechamento em blindex, integrada à área externa. A área social é um dos grandes destaques da residência, com sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor para receber familiares e amigos. 🛏️ Os quartos contam com móveis planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade. ✨ DESTAQUES • Condomínio fechado • Venda porteira fechada • Totalmente mobiliada e decorada • Energia solar • Piscina aquecida com cascata • Hidromassagem aquecida • Área gourmet completa com churrasqueira • Fechamento em blindex • Sala integrada à cozinha • Móveis planejados • Ar-condicionado nos quartos • Excelente padrão de acabamento 🔑 Proprietário aceita proposta. 📍 Recreio dos Bandeirantes | Rio de Janeiro – RJ 📲 Flávio Vinícius | CRECI-RJ 86120 Instagram: @flaviovinicius_broker
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